商品房买卖合同在特定条件下可以进行名称变更。从一般的角度来看，当尚未完成房产所有权注册之时，只要经过与房地产开发商商议达成共识且按规定办理所有相关手续，那么就存在成功实现名称变更的可能性。然而，若是已经完成备案登记或者已经办理了所有权注册，则此时进行名称变更所需的程序将会变得相当繁琐复杂。对于
直系亲属之间或夫妇之间的关系等符合情理的情况来说，申请变更名称可能会显得更为简便可行。但是，如果这种变更行为旨在逃避法律
法规或者政策约束，甚至涉及到投机炒作房地产等不当意图，那么绝大多数情况下都是无法被接受和批准的。总的来说，商品房买卖合同的名称变更并不应笼统地对待，必须充分考虑到实际情况、现行政策以及房地产开发商的态度等等诸多因素。
