关于居住楼宇上出现的漏水
纠纷，责任的判定必须全方位地考虑到多种因素。如果漏水的成因是由于建筑本身的质量问题所致，例如水管铺设过程中的瑕疵、防水工程的缺失或者其施工不符合标准等，而且在建筑物的质保期限内发现此类问题，则建设方（开发者）有可能被责令承担起主要的责任。反之，倘若漏水现象是由业主自身对设施的过度使用、擅自进行改造或未能实施有效的维护保养所引发的，那么该业主就应该承担主要的过失。然而，实际操作中，责任范围的界定并不总是如此明晰。为了确定漏水的真正原因，我们往往需要借助于专业的鉴定机构。此外，我们也需要审视各方是否存在过错，例如物业管理部门是否及时发出了通知并积极协调解决问题等等。在提
起诉讼时，您需要准备充分的相关
证据，例如拍摄的漏水现场照片、维修记录以及鉴定报告等，以巩固您的诉求和主张。
