在购
买房产的过程中，倘若涉及到
欺诈行为，那么
违约金的计算方式通常需要依据双方所签署的
购房合同中所作出的相应约定。一般而言，合同都会以明确的条款形式划分出在出现
欺诈现象时，违约方应当承担的违约金金额或者是违约金的计算方式。然而，如果合同并没有对这些问题进行明文规定，那么根据我们国家的相关法律
法规，受害者有权要求违约方
赔偿他们因这次事件而产生的各种损失，其中既包括了直接损失也涵盖了预期
可得利益的损失。关于直接损失，它可能表现为为了解决这个问题而支付的合理费用等等。至于预期可得利益的损失，这就需要我们综合考虑到合同的实际履行状况、
当事人的过失程度以及预期利益等多方面的因素，然后再做出准确的判断。总的来说，具体的违约金金额必须要结合到每一个事件的具体情况和相关
证据，然后通过法律程序，由法院或者
仲裁机构来最终裁定。
