普遍而言，若租赁房屋时产生
违约金赔偿及
退房事宜，能否进一步
追究责任则取决于多种因素。若在办理退房手续及交付违约金之时，
当事人双方已经就所有相关权益与义务达成明确且终局性的协议，那么这往往意味着争议已经得到妥善解决，无法再继续追索任何额外责任。然而，假设出现以下特殊状况的话，仍然有可能被视为承担法律责任的理由：首先，如
违约行为所引发的并非原本协议中所包含的重大损失，而这种损失在当时环境下又无法预见到，其次，在处理违约事件的过程中，存在诸如
欺诈、威胁等不法手段，使协议条款明显失去公正性。总的来说，决定权主要掌握在双方的约定以及是否存在新的损害和
违法行为上。因此，我们强烈建议您妥善保存相关的合同文件、支付凭据等重要
证据资料，以便在必要时提供支持。
