鉴于验收未获通过而导致延期交付住房的情况，作为尊贵的业主，您可以采取以下几种方法合理维护自身权益。首先，请慎重审查您与房地产开发企业所签订的
购房契约，尤其是有关交房期限及延期交付所应承担的
违约责任等关键性条款。假如发现发展商存在
侵权行为，可先行寻求与之进行协商，依照
合同条款明确要求对方承担对应的义务，例如支付相应额度的
违约金等等。如您在与发展商进行交涉后仍未能得到妥善解决，下一步可以向与此事项有关的行政管理机关进行举报投诉，以推动发展商尽快处理相关问题。若是在此种情况下依然不能获得满意结果的话，您可以着手搜集诸如
购房合同、支付款项凭证以及发展商发布的相关通知等相关资料文件，然后选择向法院提交
诉讼申请，要求发展商为其
违约行为负责，并对您因此产生的
经济损失给予相应补偿。然而，在上述所有的法律程序执行期间，请务必遵守相关法律规定以及举证原则，确保您的合法权益得以充分保障。
