关于托管返租式商铺合同的合法性问题，不能简而言之地将其评定为合法还是非法，其合规性实际上依赖于每份合同的详细条款以及所涉及到的各项法律规定。在法律领域内，我们可以确定这样一种观点，即只要合同满足了以下几个基本条件，那么它就有可能被认为是有效且合法的：首先，合同的签订各方必须具有充分的
民事行为能力；其次，合同应当是各方真诚意愿的体现；最后，合同不得违反任何法律
法规的强制性规范，更不能侵犯
公共秩序与良好风俗习惯。然而，请注意，如若合同出现如下几种情况，那么它很可能会被评估为
违法或者失效：例如，租金回报率过高，这或许会被视为一种隐性的
非法集资行为；再者，若
合同条款显露出极端的不平等现象，严重侵害了其中一方的权益；甚至是开发者在销售过程中出现了
欺骗消费者的行为等等。总的来说，要想精确判定托管返租式商铺合同的合法性，必须全面地审视每份合同的具体内容以及实际执行状况，以做出准确合理的判断。
