在
商品房买卖过程中，对于买受人的
违约行为所承担之责任的确定，往往需要根据具体的违约情况以及买方与卖方之间签订的合约予以综合性考量。一般而言，较为常见的
违约责任类型包括但不限于以下几种：
首先是支付
违约金条款，即在合同中通常会以明示约定的形式，规定当出现违约情况时，买受人应当向卖方支付一定数额的违约金。其次是
赔偿损失，当由于买方的违约行为了导致卖方遭受了实际
经济损失时，除需按约定支付违约金之外，买受人还必须对相关损失进行
赔偿，例如，因
买方违约引发的额外费用支出或房屋价值降低等方面的损失。第三种情况则要求买受人
履行合同义务，如果在条件具备且合理的前提下，法院很有可能会裁决买方继续履行其在合同中所承诺的各项义务。最后，如果违约情况严重，达到了合同约定的解除条件，那么卖方便有权
解除合同，同时也可以要求买方承担相应的法律责任。总的来说，对于违约责任的具体承担方式，需要结合合同约定、违约程度以及由此产生的后果来进行全面考虑。
