在此情形下，您可先行以书面方式敦促开发商切实履行维修责任，并务必妥善保留相关的
证据材料。倘若开发商依旧未能及时回应并落实维修工作，根据我国现行的相关法律
法规如《
商品房销售管理办法》及《
建设工程质量管理条例》的规定，您有权向当地的建筑行政主管部门进行投诉
申诉，请求政府机构进行监管与督促，以期能有效解决此问题。此外，您也可以选择通过法律途径来解决这一
纠纷。在处理过程中，请务必收集齐全有关房屋外墙漏水的证据资料，例如照片、录像以及维修记录等，以便在必要时向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼，要求开发商承担相应的维修责任，并且对由此引发的损失进行合理的
赔偿。然而，需要特别提醒的是，
诉讼时效通常为三年，因此建议您尽早采取行动。总而言之，我们应当坚决捍卫自身的合法权益。
