房地产开发企业常出现的
欺诈行为包括以下几种：（1）夸大其词地进行
虚假宣传，比如过分吹嘘楼盘配套设施以及房屋品质等方面；（2）在未告知
购房者实情的情况下，一房多售，即将同一所房产出售与多个买受人；（3）刻意隐瞒房屋所存在的重大瑕疵，例如房屋实际存在的质量问题或者潜在的
产权纠纷等等； (4) 虚构优惠政策诱使
消费者购
买房产；(5)未经业主同意擅自变更小区绿化、公共设施布局等规划内容；(6) 在
合同条款中设置陷阱，例如对关键条款的定义含糊不清等。依据我国现行的相关法律
法规，如果能够证实房地产开发企业确实存在上述欺诈行为，那么购房者便有权请求法院判决解除
购房合同并要求
赔偿相应的
经济损失。因此，在购房过程中，务必要妥善保存所有相关的
证据材料，例如宣传资料、合同文本、沟通记录等，以备将来可能需要的维权之需。
