因未能按期交付房屋引发业主停止
按揭还款行为，这是一件颇具挑战性的事件。首先，业主擅自中断按揭会有违约的潜在风险，这很可能会对其个人信用记录产生不利影响。然而，如果责任主要在于房地产开发商未能按照承诺的期限完成房屋的交付工作，那么业主可以根据预先签署的
购房合同维护自己的正当权益，包括依法行使
解除合同的权力，同时还可以
追讨开发商退回已支付的房款及相应的利益，以及要求对方承担从交付日期起至解除确认之日间利息和房屋价值下跌所带来的任何
经济损失承担相应的
民事责任。在这个过程中，业主应该采取合法的方式去保护自己的个人权利，例如向当地县级以上人
民法院提交司法
起诉或者向本地
仲裁机构提出仲裁申请。在整个
争议解决期间，为了稳固未来可能获得的利益，业主还可以提前
申请财产保全措施，确保自己的合法权益能够得到有效保护。最后，强烈建议业主应该及时保留好所有开发商未能按期交付房屋的相关
证据，比如书面的交房通知书和
合同条款中规定的各项交付时间，这样在和开发商进行协商无果后，能迅速找寻到法律援助得到公正对待。
