一房两卖属于极为恶劣的
违约行为。首先，您务必迅速采取行动，搜集并妥善保存与此事件有关的全部重要
证据，诸如
购房协议、款项支付凭证以及双方沟通过程中的文字资料等。法律规定，此时，您享有多种实体权利，包括但不仅限于要求对方
解除合同、退还已支付的
购房款项及其相应利息、
赔偿您因此遭受的
经济损失，同时还可以请求出卖方承担不超过已支付购房款一倍的
赔偿责任。其次，如果该商铺尚未完成所有权转移登记手续，并且您早于其他买家签订了合法有效的
购房合同，并已经实际控制了该商铺，那么您有权主张出卖方必须按照原定合同约定，完成商铺所有权的转移登记手续。我们强烈建议您立即寻求专业律师的帮助，运用法律武器来捍卫自己的合法权益，向当地法院
提出诉讼申请，以便确保您的切身利益得到充分保护。
