在舟山这片土地上，关于
购房过程中的
定金退还问题，往往需要符合特定的条件才能获得成功。首先，倘若开发商未能依照相关法律
法规取得
商品房预售许可证或者其他合法销售执业証书，那么作为购房者，您便有权利向其提出退还
定金的请求。其次，如果在
购房合同中，对于房屋面积、户型以及价格等关键性条款的约定不够明确，以至于合同的履行出现困难，同样可以通过法律途径来主张退还定金。再次，如果由于非双方责任所致的原因，例如政策变动使得购房者无法实现购房计划，那么定金理应得到全额退还。然而，值得我们注意的是，如果购房者因为个人原因而单方面违约，表示不再购买该房产，那么此时想要退还定金可能会面临一些困难。具体情况还需要根据购房合同的具体约定以及相关的
证据材料进行全面评估和判断。
