在涉及房地产投资权益方面的纷争事例中，当对方未能按照协议或合同履行付款义务时，首要关注的重点即为判断并确定双方之间存在的相应
法律关系以及针对此种情况所需的相关法定
证据。倘若当初签订了明确的书面买卖契约，此时便需要对合同中的付款方式以及其中规定的
违约责任条款予以及时审查。在寻求法律途径解决争端之前，您首先应该尝试进行友好磋商与沟通，明确阐述对方所面临的法律风险以及可能产生的严重后果，以期能够达成和平解决方案。然而，若经过充分的协商仍然无法达成共识，那么建议您立即采取法律行动，向当地法院提交
诉讼请求。在正式启动
诉讼程序之前，务必做好充分的准备工作，包括收集所有相关的证据材料，例如
购房合同、支付款项的收据、双方沟通过程中的往来邮件等等，这些都将成为证明对方
违约行为以及支持您
诉讼主张的重要依据。法院将会依据双方提供的证据以及现行法律
法规做出公正的判决。一旦您取得
胜诉，而对方依然拒绝履行付款义务，您有权
申请强制执行，借助法院的强制力来
追回欠款。
