在房地
产权属证书上增添子女之姓名，可采取赠与或买卖两种途径予以实现。
一、
房屋赠与实施程序如下：
（1）由赠与人与受赠人达成有关房屋赠与的书面协议，即
赠与合同；
（2）受赠人凭借原有
房屋所有权证、赠与合同，依据相关法律
法规缴纳
契税，领取契证；
（3）办理公证事宜；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
二、相较于
房产赠与，将房屋出售予子女则更为经济实惠。
首先，赠与所产生的费用相对较高；
其次，
房产继承的流程较为繁琐；
再者，尽管名义上称之为“售出”，但实际上并不需要支付房款，所需费用主要集中在各项
税费方面。（1）对
购房资格进行审核（仅限于住宅类型）；（2）签订网上交易合同；（3）地税部门核定契税；（4）在房屋发证大厅办理房屋所有权证。在房地产权属证书上添加子女姓名所需提供的证件资料包括：
1.所需证件：房地产权属证书、户口簿、
身份证件、婚姻证明（如
结婚证或
单身证明），对于未成年子女，需提供户口簿或出生证明。除携带上述证件外，还应准备好各证件副本的
复印件。
2.注意事项：在前往当地销售机构办理增加姓名业务时，房屋的所有权人和拟增加的所有权人均需亲自出席。
《城市房地产开发经营管理条例》第七条
设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。
工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；
对不
符合条件不予登记的，应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
