关于如何处理
购房合同所引发的
纠纷，我们有必要明确以下四种方式：协商、斡旋、
仲裁以及
诉讼。首先，协商是处理此类纠纷的重要途径之一，通过双方在友好和谐的环境下，通过平等的对话与交流，共同商讨并解决彼此间的争议。其次，当协商无法有效解决纷争时，合同双方可寻求相关中介机构的帮助，这便是斡旋的作用。在这种情况下，如果合同双方中有一方或双方均为国有企业，他们有权向其上级主管部门提出调和请求。在此过程中，上级主管部门需秉持公正公平的原则，明辨是非曲直，进行调停，严禁任何形式的行政干预。另外，合同双方还享有权利，可以请求各级合同监管部门、
仲裁委员会甚至法院等机构介入，对纠纷进行调解。第三，仲裁是在合同各方对于争议无法达成共识，同时又不愿接受调解的情况下，根据合同中所约定的仲裁条款或在纠纷发生后形成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请，以期实现纠纷的妥善解决。最后，如果合同中并无仲裁条款，且事后亦未能达成仲裁协议，合同各方便可选择将
合同纠纷诉诸法律，通过法院提供的司法渠道予以解决。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
