打房产纠纷官司要准备哪些材料证据

（一）身份证据：提前准备好当事人的身份证、户口本等，确保能证明自身主体资格。
（二）房产产权证据：备齐房产证、购房合同、购房款发票等，若为共有房产，准备好共有关系证明，以此证实房屋产权归属、购买时间和价格等。
（三）房屋来源及使用情况证据：收集房屋的赠与协议、继承证明、租赁合同等，说明房屋的来源和使用现状。
（四）房屋质量纠纷证据：收集质量检测报告、维修记录、与开发商或物业的沟通记录等。
（五）违约纠纷证据：提供合同中违约条款的约定，以及对方逾期交房、逾期办理产权登记等违约事实证据。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

打房产纠纷官司，准备证据很重要，具体如下：
1.身份证据：准备身份证、户口本等，证明当事人主体资格。
2.产权证据：提供房产证、购房合同、发票等，证明房屋产权归属、购买时间和价格。若为共有房产，需提供共有关系证明。
3.来源及使用证据：准备赠与协议、继承证明、租赁合同等，说明房屋来源和使用现状。
4.质量纠纷证据：收集质量检测报告、维修记录、沟通记录等。
5.违约纠纷证据：提供违约条款约定及对方违约事实证据，如逾期交房、办证等证据。

结论：打房产纠纷官司需准备身份证据、房产产权证据、房屋来源及使用情况证据、房屋质量纠纷证据、违约纠纷证据等多类材料。
法律解析：在房产纠纷诉讼中，充足且有效的证据是维护自身权益的关键。身份证据如身份证、户口本等能证明当事人的主体资格，是进入诉讼程序的基础。房产产权证据包括房产证、购房合同等，可明确房屋产权归属、购买时间及价格等重要信息。房屋来源及使用情况证据，像赠与协议、租赁合同等，有助于了解房屋的实际状况。若因房屋质量或违约问题产生纠纷，相应的检测报告、沟通记录以及违约事实证据等，能为诉求提供有力支持。不同类型的房产纠纷，所需证据各有侧重，只有准备齐全相关证据，才能在官司中增加胜诉的机会。如果您在房产纠纷方面有任何疑问，可随时向专业法律人士咨询。

打房产纠纷官司需准备多类关键证据。身份证据、房产产权证据、房屋来源及使用情况证据、房屋质量证据、违约证据都是重要组成部分。

准备身份证据时，可提供身份证、户口本证明主体资格。房产产权证据方面，房产证、购房合同、购房款发票能证实产权归属、购买时间及价格，涉及共有房产还需共有关系证明。房屋来源及使用情况证据可收集赠与协议、继承证明、租赁合同。因房屋质量产生纠纷，收集质量检测报告、维修记录、沟通记录等。涉及违约纠纷，提供合同违约条款约定和对方违约事实证据，如逾期交房、逾期办理产权登记证据。

建议当事人在日常就留意保存相关材料，发生纠纷时及时收集整理证据，确保证据的真实性与关联性，必要时可咨询专业律师获取帮助。

法律分析：
（1）身份证据是打房产纠纷官司的基础，身份证、户口本等能确认当事人主体资格，确保其有参与诉讼的合法身份。
（2）房产产权证据是核心，房产证、购房合同、购房款发票等，能明确房屋产权归属、购买时间和价格等重要信息，涉及共有房产时，共有关系证明则进一步界定产权情况。
（3）房屋来源及使用情况证据可辅助了解房屋背景，赠与协议、继承证明、租赁合同等说明房屋从何而来及当前使用状态。
（4）房屋质量纠纷证据能有力支持诉求，质量检测报告、维修记录、沟通记录等可证明房屋质量问题及处理过程。
（5）违约纠纷证据能追究责任，合同中的违约条款约定以及对方违约的事实证据，如逾期交房、逾期办理产权登记等，可作为要求违约方承担责任的依据。

提醒：收集证据要确保真实合法，不同案件证据需求有差异，建议咨询进一步分析。