于大多数情况下，若能获得夫妻双方关于
房产分配的共同决定以及提出更改为主要
贷款人的申请，绝大多数的银行机构都会欣然接受，并积极协助办理相关贷款
合同条款的调整与变更手续。
此外，在涉及办理
银行贷款变更手续的过程中，各家银行通常会对
当事人进行严格地核对与审核，要求当事人双方都必须亲自在场，任何一方缺席均可能导致银行拒绝受理该项变更办理。
倘若一方当事人无法亲自参加，则可合法授权
代理人（包括经由法律确认的律师）代为办理相关变更手续，但需提供完整且具备
法律效力的
授权委托书，同时此等委托书还须经过公证机关的公证认证。
《
民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的
个人财产清偿。
