首先必须明确财产的属性，看看究竟是
婚前财产还是
婚后财产。
若房子系婚前财产，则显然是属于
个人财产而非
共同财产，无须征得配偶的签字同意。
无论
房产证书上只标明了一方的姓名，抑或是列载着双方的姓名，只要这所房子是由夫妻双方在婚后共同投资购置（包括借款），并最终获得的
房屋所有权，那么它都是
夫妻共同财产。
回归到婚前财产的本质，因为它们属于夫妻中某一方的个人财产，所以并无需进行约定或者公证，同时在搜集相关
证据的过程中，也无须征询另一半的意见和看法。
为了保险起见，我们建议将关键性的证据尽量保存于值得信赖的家人或者朋友手中，从而避免被配偶察觉后引起一些不必要的纷争和困扰。
《中华人民共和国
民法典》第一千零六十三条
【
夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
