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城镇户口子女在父母已故后能否继承父母宅基地房产,法律有文件规定吗
城镇户口子女在父母已故后,可以继承父母在宅基地上的房屋所有权,但不能直接继承宅基地使用权。其继承的房屋所有权附带了对宅基地的有限使用权,该权利以房屋的存续为前提,且受到严格限制。
城镇户口子女能继承父母宅基地上的房产。因为房产属于个人合法财产,按《民法典》可继承。不过,宅基地所有权归集体,子女继承房产后可使用房屋所占宅基地,但不能对房屋翻建、重建等,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。若想长久使用,可在父母生前对房屋进行加固和修缮。
根据〈土地管理法〉宅基地的所有权是集体所有,你父亲在世时,你家只对宅基享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。根据〈继承法〉对遗产范围的规定,国有资源使用权以及宅基地使用权是不能作为遗产来继承的。所以你父亲去世后,你是没有继承权利来继承这块宅基地的,只能再归还到集体。但宅基地上的房子可以继承。如果你的户口还在你老家的话,你是可以更改宅基地登记的。
不可以,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。
专业解答根据我国土地管理法和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是带有福利性质的,一般来讲不能继承。
专业解答城镇子女是不可以继承农村父母的宅基地的,在农村宅基地属于集体所有,村民拥有的是使用权,如果其去世,城镇子女可以继承农村房屋,这样就有了对宅基地的使用权。如果子女没有继承房屋,村集体可以收回宅基地。
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