法律系统中，一直强调
证据充足以及
法律关系明确对于获取胜利的重要性。尤其值得注意的是，在中国最高法院的审判事件中就出现过关于商业性住房交易
合同争议的司法解释。一旦遭遇
延期交房的问题，我们应该首先查阅所签订的
购房合同确认真实约定的条款。由于不同的购房合同都可能会针对延期交付做出个性化的规定，有的合同甚至明确规定了如果开发商延期交付超过固定天数，
购房者便有权
解除合同。
《
民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任。法律、行政
法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
