若
承租方在出租人许可范围内成功
转租房屋，可与次承租方协商并确定相应的转让费用。
只要次承租方同意该谈判结果并依照约定支付款项，则双方的协议即正式成立。
依我国现行法律制度，承租人在取得出租人明确批准后，有权对外将租赁产品转租予第三者。
倘若承租方做出此种行为，其与出租人原有的
租赁协议持续保持效力;
倘若第三方对租赁物造成损害，承租方有责任对此进行
赔偿。
《
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当
赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同。
