夫妻共同
出资购买的
抵押贷款房屋应被明确确认为是夫妻共有的财产，由夫妇俩共同主权支配。
在此情况下，即便
房产证书仅列明配偶之一的姓名，此房地产亦应被认定为
夫妻共有财产。
然而，如果涉及到因
离婚而对这套
按揭住房进行
财产分配的事宜时，法院通常不会直接判定该房屋的所有权归属问题，而是倾向于首先将房屋判给其中一方以供使用。
这主要是因为在抵押贷款未偿清之期间，
当事人尚未获得该房屋的完整
产权，不适合即时判断其所有权归属。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
