关于
逾期交付房产的补偿问题,我们通常会依据
购房合同中所规定的百分比来进行衡量,其幅度一般在千分之一至千分之五之间;
另外,还可以采用以天为单位的方式进行计算,那就是按照已经支付款项的利息,从合同约定的交付日期开始,直至实际交付为止,这种方式同样符合法律规定。
《
民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
履行合同义务的,对方可以在履行
期限届满前请求其承担
违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金,也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行
债务。