对于
一房两卖行为所引发的法律后果有如下几个方面：
首先，未能成功购
买房屋的买方有权
解除合同，要求卖方退还其已经支付的
购房款项及其相应的利息，同时还可以要求对方承担
赔偿损失的责任，
赔偿金额最高可达已支付购房款的一倍；
其次，相关部门会对该行为进行
警告，并责令卖方在规定期限内进行整改，同时还可能面临2万元至3万元之间的罚款
处罚；
最后，如果该行为严重到构成
犯罪的程度，那么将依法追究其
刑事责任。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但
当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
