一旦
消费者发现房地产开发商存在以下列举的延迟交付房屋的情况时，他们有权通过提
起诉讼来保护自己的权益。
首先，作为房地产开发商，必须及时告知业主关于房屋交付的具体时间表，并且在约定日期之内满足房屋交付的各项要求，如若未能按期完成也需要立刻通知业主们；
其次，若开发商通知业主前来接收到达的房屋，但经业主亲自检查后发现房屋实际上并未达到双方预先商议好的
交付标准，此时业主有权拒绝接受房屋钥匙，并且清楚地提出要求开发商对因此导致的
逾期交付房屋所带来的相关
经济损失进行
赔偿；
最后，当业主按照预定计划接收到了房屋之后，若发现房屋仍然无法达到约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的
逾期责任。在这个过程中，如果业主察觉到开发商可能存在延期交付房屋的可能性，他们应该提前进行适当的催促，例如在三个月内如果开发商仍然没有采取任何交房行动，那么业主可以考虑通过法律途径来解决这个问题。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
