根据相关规定，若某房屋楼盘五项必须的许可证明不足，那么在此前提下签订的相关合同将被视为无效。同样地，针对这些楼盘的银行房贷也仅依照合法的
合同条款进行审批。因此，没有齐全五证的楼盘是无法通过贷款方式
购房的。
然而，对于这个问题，部分银行会根据具体项目的风险评估以及开发商的实力信誉等因素，慎重权衡后选择提供贷款服务，尽管这可能涉及到在许可证明未全部获取的情况下办理
抵押按揭业务。
《
民法典》第六百六十七条【
借款合同定义】借款合同是
借款人向
贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
