若在可使用建筑面积方面存在超出其实际数值百分之三的差异，阁下享有权利要求中止目前正在执行的
购房协议。在此情况下，卖方必须全额退还您已经支付的所有
购房款及其相关的利息与
订金。
然而，若该差异未超出百分之三的标准范围，那么阁下依然有权利继续完成整个购买过程，并依据面积误差的实际数值以及我们双方事先预定的价格，决定应由何方承担相应的补偿费用，或由卖方自行承担，抑或是卖方予以返还并向您提供两倍的
退款金额。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
