倘若房地产开发商无法依照双方约定的期限完成新房的交付任务，也即构成
违约行为，此时作为购买方的您，便可行使合法权益，追究其
违约责任。一旦您对此进行了催促，然而开发商依然无法在法律规定的三个月时间内如期履行交房义务，并且无法提交合理的解释原因，那么作为
购房者，您将享有单方面
解除房屋买卖合同的权力，同时，由此引发的所有
经济损失均应由开发商全额承担。
然而，如果经过催告之后，开发商能够在三个月内成功地完成房产交付工作，那么在此种情形之下，作为买方的您并没有权利解除买卖关系，但是可以向开发商提出
赔偿请求，要求其对
逾期交付所导致的经济损失进行赔偿。
《
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力或者
当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
