在经过充分讨论和协商之后，双方基于真实意愿并遵循国家现行法律
法规以及社会公众利益的原则，决定共同签署一份关于“
借名购房”的协议，以此来明确各自的权利与义务。因此，我们有理由相信这份双方同意并签字确认的“借名购房”协议具有相应的法律约束力。按照现行的法律规定，只要这类协议正式确立并且双方签字盖章生效，那么它所产生的效应自签署之日起便立即生效。
然而，需要特别指出的是，由于涉及到实际
出资人和
产权登记人之间的
法律关系问题，这份协议仅赋予了实际出资人享有对此房产的债权权益，而未给予其全面的
物权效力。
《
民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自
合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力。
