买房原房东与租客有纠纷怎么处理

在关联于房屋出租方和承租人之间产生的争议中，应被定性为租赁合同方面的纠纷。可尝试通过双方自行协商解决该问题，亦或引入社区居民委员会或村委会进行适当调解；若自主协商及社区调解均无法达成共识，可以选择向相关的仲裁机构提交仲裁申请解决纷争，也可向本地人民法院发起针对此类纠纷的民事诉讼。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。