针对所
购房屋的预售合同（其中包含关于房屋交付时间的详细规定），预售登记证明（由当地房地产管理部门正式颁发），购房者支付首
期房款的相关收据，以及开发商的公司全称、营业地址、以及其法定
代表人的名字等相关信息作为
证据。
根据我国现行《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百零八条，
司法诉讼程序中，对于提
起诉讼案件必须满足以下几个基本条件：
首先，原告必须是与该案具有直接利益关联的自然人、
法人或其他社会团体；
其次，必须有明确的被告方；
再次，
诉讼请求必须具体且有充分的事实依据和法律理由；
最后，该案件必须属于人
民法院受理
民事诉讼的范畴并且须在受诉法院的
管辖范围内。
《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
