关于延期交付房屋的
违约赔偿问题，根据相关法律规定，自房屋交付期限结束后的次日开始进行计算。而对于延期交付房屋的
违约金额度则取决于以下几个方面：
首先，若在
逾期60日内交付的情况下，开发商将按照每天总房价的万分之三进行
赔偿；
其次，如果出现了逾期超过60日的情况，业主便拥有了解除
购房合同的权利，开发商需在接到解约通知书之日起的60天之内全额返还所收取的房款，同时还要对已支付的房款额外支付5%的违约
赔偿金。
《中华人民共和国
民法典》第八百零一条因施工人的原因致使
建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成
逾期交付的，施工人应当承担
违约责任。
