如
购房贷款申请不幸遭到拒绝，
购房者有权依据相关法律
法规，向房地产开发公司发起
退房申请的权力。在此情况之下，购房者有责任向开发商提交正式的退房通知书，其中需详细阐述退房的具体理由及要求。当开发商接收到购房者的退房通知后，他们必须在15个工作日之内为购房者处理好所有的退房手续，以确保购房者的合法权益能够得到充分的保护。在完成所有退房手续之后，开发商需要将所有的购房款项全额返还给购房者。
此外，关于导致
贷款申请被拒的具体原因，根据相关法律规定，应由相应的违约方承担责任，并依照合同约定向对方支付相应的
违约金。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
