若
期限届满仍无法完成房屋交付工作，应当及时向
购房者予以明确通告。至于此种情形是否被视为合理延误，则需依据购销双方所签订的
购房合同条款作出判断与界定。在
商品房销售业务中，房地产开发商与购房者均应遵循相关法律
法规规定，签订正式的书面
商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）
当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的
产权归属；
（九）面积差异的
处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）
违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
