夫妻中一方擅自出租房子可不可以

结论：
夫妻一方擅自出租房子是否可行依房屋性质而定。个人财产可单独出租，共同财产则需经双方同意，但存在善意第三人取得租赁权的特殊情况，非善意时另一方有权主张出租行为无效，受损方可在离婚时请求赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于房屋租赁，若房屋为一方个人财产，其对房屋有完全处分权，可单独出租。而对于夫妻共同财产，共同共有人对共有财产共同享有权利，处分时需全体共有人同意。然而，如果第三人是善意、有偿取得租赁权，已交付租金并实际使用房屋，另一方不能以不同意或不知情来对抗该第三人。若第三人并非善意，另一方则可主张出租行为无效。若一方擅自出租给另一方造成损失，受损方在离婚时可请求赔偿。若您在夫妻房屋租赁方面遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

夫妻一方擅自出租房子能否可行要视情况而定。若房屋为一方个人财产，其可单独出租。若为夫妻共同财产，需经双方同意才能出租。

当第三人善意、有偿取得租赁权，已交付租金且实际使用房屋时，另一方不能以不同意或不知情为由对抗善意第三人。若第三人非善意，另一方有权主张出租行为无效。若因擅自出租给另一方造成损失，受损方可在离婚时请求赔偿。

为避免此类纠纷，夫妻双方应在处理房产等重大事项时充分沟通协商，达成一致意见。若发现一方擅自出租房屋，另一方应及时保留证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）若房屋为夫妻一方个人财产，其拥有完全的处分权，可单独将房屋出租，不受另一方限制。
（2）当房屋属于夫妻共同财产时，按照法律规定，处分共同财产需全体共有人同意。若第三人善意、有偿取得租赁权，已交付租金并实际使用房屋，另一方不能以不同意或不知情对抗该第三人。
（3）若第三人并非善意，另一方有权主张出租行为无效。
（4）因一方擅自出租给另一方造成损失的，受损方在离婚时可请求赔偿。

提醒：
涉及夫妻共同财产房屋出租问题，建议双方充分沟通达成一致。若自身权益受损，可咨询专业人士分析解决方案。

（一）若房屋是一方个人财产，可自行决定出租，无需另一方同意。
（二）若房屋是夫妻共同财产，出租应经双方同意。若第三人是善意、有偿取得租赁权，已交付租金并实际使用房屋，另一方不能以不同意或不知情为由否定租赁关系。
（三）若第三人非善意，另一方有权主张出租行为无效。
（四）若因一方擅自出租使另一方受损，受损方在离婚时可请求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.若房子是一方个人财产，其可单独出租。
2.若房子属夫妻共同财产，处分需双方同意。
3.若第三人善意取得租赁权，付租且使用房屋，另一方不能以不知情对抗。
4.若第三人非善意，另一方有权主张出租无效。
5.若擅自出租致另一方受损，受损方可在离婚时索赔。