1、在恋爱阶段，涉及到房地产的争执如何妥善处理？如果在赠送房屋之后遭遇
感情破裂，赠与人有权利向受赠人提出归还请求。这是处理此类问题的主要准则之一；
2、针对恋爱时期所进行的大额房地产赠与行为，在情侣分手之后，赠与人有权依据相关法律
法规主张自己的权益，要求受赠人予以返还相应财产；
3、通常情况下，大额财物的赠与行为往往是赠与人基于与受赠人达成
结婚共识的前提而作出的，这种赠与行为可以被视为一种附带条件的赠与行为；
4、然而，当双方最终未能缔结婚姻关系时，赠与人原本期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现，因此，赠与人有权根据相关法律规定，要求受赠人返还所赠与的财物，这也是维护民事活动中公平正义原则的体现。
《中华人民共和国
民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
