当
借名购房涉及到房产
产权方面引发争端时,可采取如下途径来妥善解决相关问题:
(1)协商解决。各方
当事人需以平等且自愿为原则,本着相互理解与宽容之心进行深入探讨,通过友好磋商、彼此妥协,最终达成和解协议,从而化解纷争。
(2)借名人有权向
房屋登记管理部门提出更正登记或异议登记申请。
(3)
诉讼解决。即通过
法律诉讼手段加以解决,具体而言,即
纠纷当事人中的一方向有
管辖权的人
民法院提
起诉讼,经由法院依据法定程序进行审理,并据此作出判决或裁定,待当事人自愿履行生效裁判或由人民
法院强制执行后,方可有效解决争议。
《中华人民共和国
民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、
利害关系人认为
不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有
证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利
人损害的,权利人可以向申请人请求
损害赔偿。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。