在
购房过程中
签署合同后仍有可能进行房产交换。若房屋交易双方并未进行相关的备案手续，则可通过彼此之间的友好协商来完成房源的替换；然而倘若开发商已将该房屋资料提交至政府相关管理部门进行了备案登记，那么欲实现房产交换便需交易双方首先前往
房屋登记管理部门申请撤销原备案记录，随后再重新签订新的合同并进行相应的备案工作。
《
民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者
当事人另有约定的除外。依照法律、行政
法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响
合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
