交房延期违约怎么赔付

关于交房延期违约赔偿事宜，以下是相关详细解释和赔付方式：
首先，若开发商与购房者在签订的房屋销售合同中有明确约定迟延交付房屋需承担的违约金金额，则可根据该具体约定进行赔付；
其次，若双方并未对此做出明确规定或者表述模糊不清，那么可以参照已支付房款总额作为基数，乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算应得的赔偿金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。