房屋中介我房子不卖了还要给钱吗

结论：是否支付中介费及支付多少，取决于与房屋中介的合同约定。若合同规定提供服务就付费，即便不卖房也可能需支付；若以交易成功为付费条件，交易未达成通常无需付全额，可能需承担部分必要费用；无故毁约造成中介损失需赔偿。
法律解析：根据民法典，合同是确定双方权利义务的依据。在房屋中介服务中，合同约定的付费条件至关重要。若约定提供服务即付费，这是双方自愿达成的协议，应按约履行。若以交易成功为付费条件，交易未达成则不满足付费的前提。但中介为促成交易付出成本，从公平角度出发，卖房者可能需承担部分费用。若卖房者无故毁约，属于违约行为，中介有权要求赔偿损失。遇到此类问题，应先查看合同条款，与中介协商。若协商不成，诉讼是确定责任和费用承担的有效途径。如果您在房屋买卖及中介费用方面遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

在与房屋中介的合作中，支付中介费与否及金额取决于合同约定。若合同规定只要中介提供特定服务，不论交易是否达成，都需支付报酬，那么即便决定不卖房，也可能要按约定付费。若以交易成功为支付条件，不卖房致交易未达成，一般无需付全额中介费，但中介有一定促成交易成本，可能需承担部分必要费用。无故毁约给中介造成损失，中介有权要求赔偿。
1.仔细查看合同条款，明确双方权利义务。
2.与中介积极协商，说明自身情况，争取达成双方都能接受的解决方案。
3.若协商不成，可通过诉讼途径，由法院确定责任和费用承担。

法律分析：
（1）房屋中介费的支付需依据与中介签订的合同约定。若合同规定只要中介提供特定服务，无论交易是否达成，都要支付报酬，即便不卖房也可能需按约付费。
（2）若合同以房屋交易成功作为支付中介费条件，因不卖房致交易未达成，通常无需支付全额中介费。但中介为促成交易有一定成本付出，如带客户看房，可能需承担部分必要费用。
（3）若无故毁约给中介造成损失，中介有权要求赔偿。遇到此类情况，可先查看合同条款，与中介协商；协商不成，可通过诉讼确定责任和费用承担。

提醒：签订房屋中介合同前应仔细审查条款，卖房过程中若有变故及时与中介沟通，协商无法解决时，可咨询专业法律意见。

（一）仔细查看与房屋中介签订的合同，明确其中关于支付中介费的具体条件，是只要提供特定服务就支付，还是以交易成功为支付条件。
（二）若合同以交易成功为支付条件，交易未达成一般无需付全额中介费，但对于中介已付出的必要成本，可考虑承担部分费用。
（三）若无故毁约致中介损失，应做好赔偿准备。
（四）先与中介友好协商解决费用问题，若协商不成，可通过诉讼途径确定责任和费用承担。

法律依据：
《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

1.支付报酬依据合同约定。若约定只要中介提供特定服务，无论交易是否达成你都要付费，即便不卖房也可能需支付。
2.若以交易成功为付费条件，交易未达成通常无需付全额中介费。但中介有前期成本，你可能需承担部分必要费用。
3.无故毁约致中介受损，中介有权索赔。建议先看合同协商，协商不成可诉讼定责。