关于
购房定金的返还问题，具体规定如下：当支
付定金的当事方按照预先约定严格履行相关义务时，该支付的购房定金可进行全额返还或者被视为
购房总价中的相应部分；反之，若收款方未按约定履行义务且构成
合同违约，那么该接收的
定金则有权利被退还并翻倍，以
赔偿给支付定金的一方。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
