租赁商铺时开发商违约怎么办

对于开发商违反购房合同约定的情况，买受人有权依照预先制定好的购房协议规定之违约责任条款，请求对方履行违约责任。在这种情况下，违约责任的实施方式主要包括以下几个方面：继续履行合同义务、采取必要的补救措施、支付相应的违约金款项、对因违约行为造成的实际经济损失进行赔偿、甚至还可能采用定金罚则等法律手段来督促双方履行合同约定。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。