关于开发商延期交付房产的应对策略：首先，我们应仔细研究
购房合同中的相关条款，以明确约定好的交房日期作为依据。如有所不符，则可与相应商家展开积极的商谈。若协商无果，建议寻求调解机构的帮助；反之，亦可以选择向当地人
民法院提
起诉讼，以期通过法律途径敦促其履行承诺，尽早交付房产，同时对因此而产生的
经济损失施予适当补偿。值得注意的是，如开发商
逾期达三个月仍未执行交付任务，买方有权申请终止
购销合同，并要求退还所支付款项。
《中华人民共和国
民法典》
第五百六十三条，有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条，当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
