若
购房遭遇
欺诈事件，应寻求司法或警方机构的协助解决。若有一方
当事人采用
违法手段诱导对方向其签署合约，而合约条款无法体现双方真实意愿且涉及金额巨大、情节恶劣者，该行为可能符合诈骗罪的
刑事犯罪标准，此时可向公安机关
报案，在警方启动调查并将嫌疑犯移送检察机关
审查起诉之后，则由检察院向法院呈递
公诉状，进一步追究其
刑事责任；反之，如果未能构成诈骗罪，当事人亦有权依据自身权益展开
民事诉讼，并寻求法律援助和支持进行维权。
《
刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以
非法占有为目的，在签订、
履行合同过程中，骗取对方当事人财物，
数额较大的，处三年以下
有期徒刑或者
拘役，并处或者单
处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处
罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑，并处罚金或者
没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义
签订合同的；
（二）以伪造、
变造、作废的票据或者其他
虚假的
产权证明作
担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继
续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
