当建筑物面临质量问题之际，您有权依据相关法律
法规解除合同，同时向交易对手明确提出按照合同中的具体条款支付他们应负的
违约责任或实际发生损失的
赔偿金。若已投入使用的房屋存在质量堪忧之题，到达
保证生效期限之内，出卖方有义务承担起彻底翻修的责任；如果出卖方拒绝竣工或是在合理期限内拖沓
逾期修复，买受方有权自主进行或委托他人帮助完成维修工作。整个重建的费用以及修复过程中产生的其他损失均需由出卖方承担。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和
赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因
房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
