涉及开发商拒绝
购房者要求
退房事宜的解决方案若包括以下方面：
首先，若
商品房买卖合同所规定或法律
法规所认定的解除条件未得到满足，则在未获得开发商明确同意的情况下，任何一方均无权单方面解除该合同；
其次，倘若商品房买卖合同存在无效性或可被撤销性的情形，合法权益受损的一方有权依据相关法律法规向当地人
民法院提
起诉讼以争取合理解决；
最后，万一有任意一方
违反合同约定而强行解除的行为发生，那么其应当承担相应的
违约赔偿责任。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以
解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
