关于
购房合同纠纷的
处理方式，主要分为四个步骤：协商、调解、
仲裁以及
诉讼。
首先，协商乃是解决问题的首选策略，它基于
当事人之间的互信与和谐关系，通过合理磋商达到共识。
其次，倘若未能通过协商方式解决争议，当事人可以请求相关调解机构介入，例如其中一方或全部为国有企业的情况下，便能寻求上级指导单位出面斡旋；此时，上级单位的职责在于在公平、公正的原则下明辨是非，以调解为主，而非行政干涉。然而当事人同样有权请求合同管理部门、
仲裁委员会乃至法庭协助调解。再者，若是当事人仍无法通过前述方式和解，又不愿意接受调解，则可以依据
房屋买卖合同中的仲裁约定或者双方在
纠纷产生后协定的仲裁协议，提交给相关的仲裁机构予以裁决。
最后，若合同中未设置仲裁条款，且事后亦无仲裁协议签署，那么纠纷双方均可以将该
合同纠纷诉诸至法院，寻求
司法途径加以解决。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
