您是有权进行
退款操作的。首先，
购房者您可以根据自身情况，与售房者展开友好协商并达成一致意向，进而进行解约；或者当
合同签订时所设，亦或是法律明确规定的解除条件显现时，通过向售房者发出书面
退房通知，待通知送至对方处之时，便可即时解除房屋买卖协议实现退款。然而在没有符合上述退房条件的情况下，通常无法进行退款操作。若强行退房，可能会导致您需承担相应的
违约责任，支付一
定金额的
违约金。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《
民事诉讼法》第九十三条
人
民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在
事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
