关于首付款是否可以退还的问题，需要根据具体情况进行分析。
首先，如果
购房者已经按照相关规定支付了首付款，但是因为各种原因想要撤销购
买房屋的意向，这种情况下，首付款能否退还就需要全面考虑到许多因素。
其次，购房者在并未具有法律或协议规定的
解除合同权利时，此时发生的取消购买意向的行为，其实质上属于
违反合同约定的行为。
最后，若购房者在支付款项以及其他
合同义务履行过程中确实遇到
不可抗力的困难，可以尝试通过寻求与开发人员的友好沟通和协商，同时提供适当金额的
赔偿或者缴纳相应的
违约金，在此情形之下，多数开发商或许会愿意考虑接受将购买房屋的意向终止。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以
担保贷款方式付款、因
当事人一方原因未能订立
商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和
赔偿损失。
因不可
归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者
定金返还买受人。
