交房时间推迟房子违约金是多少

法律分析：
（1）交房时间推迟时，违约金数额确定有两种情况。若购房合同有明确约定逾期交房违约金的计算方式和数额，那么就严格按照合同执行，这体现了合同的自治性和约束性。
（2）若合同未约定，依据规定，逾期交付使用房屋的违约金，按照逾期交付期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
（3）购房者发现开发商交房推迟后，可先尝试与开发商协商违约金事宜。若协商无法达成一致，可收集相关证据，通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径，要求开发商承担违约责任，以维护自身合法权益。

提醒：
在购房时要仔细审查合同中关于逾期交房违约金的条款。若遇到交房推迟问题，及时保留相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若购房合同对逾期交房违约金有明确约定，直接按照合同约定的计算方式和数额来确定违约金。
（二）若合同未约定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
（三）购房者先尝试与开发商协商违约金事宜。
（四）若协商不成，收集相关证据，可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等方式，要求开发商承担违约责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.交房时间推迟时，违约金数额按合同约定来定。合同明确了逾期交房违约金计算方式和数额的，就依合同执行。
2.若合同没约定，逾期交房违约金按有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准算。
3.购房者可先和开发商协商违约金。协商不成，收集证据，通过诉讼或仲裁，让开发商担责，维护自身权益。

结论：
交房时间推迟的违约金数额依合同约定确定，合同无约定则按同地段同类房屋租金标准确定，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。
法律解析：
依据法律规定，当购房合同明确约定了逾期交房违约金的计算方式和数额时，就应严格按照合同来执行。若合同没有这方面的约定，逾期交付使用房屋的违约金，按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。在遇到交房时间推迟的情况时，购房者可以先尝试与开发商协商违约金的问题。若协商无法达成一致，购房者可收集相关证据，通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等途径，要求开发商承担违约责任，以此维护自己的合法权益。如果大家在处理交房违约金问题上有任何疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.交房时间推迟的违约金数额确定，有合同约定按约定执行，这体现了合同的自治性和约束性，保障双方按约定履行权利义务。
2.若合同未约定，按逾期交付期间同地段同类房屋租金标准确定违约金，此规定能合理补偿购房者损失。
3.购房者遇到此类问题，可先与开发商协商，这是较为温和、便捷的解决方式。
4.若协商不成，可收集证据，通过向法院诉讼或申请仲裁等法律途径，要求开发商承担违约责任，维护自身合法权益。建议购房者在签订合同时仔细审查逾期交房条款，明确违约金计算方式；遇到问题及时与开发商沟通，保留好相关证据，以便在需要时维护自身权益。